随着城市化进程的不断推进，在“拆拆拆”的开发热潮中，不少老旧风情的建筑连同美好回忆一并消失在烟尘中……
然而，近年来，国内购物中心兴起一波本地文化主题街区打造热潮，随着这些街区的开业，人们悄然发现，很多记忆里的东西又重现眼前了。
它们或形神皆备，或栩栩如生，或有模有样……但不论如何，行走游逛其间，多多少少能勾起人们的一些回忆。
世界的变换远比我们看到的快，如何在纷乱嘈杂的大千世界中，让设计变得更具有活力和价值永远是值得我们思考的问题。
为了让项目变得更具有活力和生命力，制造新的话题和保持新鲜度永远是实体商业中不可缺少的一部分。但是资金的压力，又往往让规划中的理想败给现实。
从整体上，受制于运营及资金压力，在项目中很难做结构上的改变。而通过小空间的改变，特色小商业区域的调整及打造，能对原有的空间形成强化及补充，提升新鲜感，增强消费者的粘性。
下面，我们来看看近两年国内购物中心最新打造的九条本地文化主题街区。
一、上海-世纪汇广场-1192弄
1192弄位于商场B2层，力争打造复古风格的餐厅体验区，还原老上海的面貌。
这条主题街区以餐饮作为主要方向，有上海人熟知的沈大成、泰康食品、老上海葱油饼、老大房、大壶春点心……
也有新旧上海人热捧的老牌港台品牌台湾卡斯特拉、木仔记、嘉厨小馆、台湾眷村阿嬷……
二、南京-鼓楼吾悦广场-民国1927
“一座南京城，半部民国史。”有着6000多年文明史和2400多年建城史的南京，保留了多处民国建筑，是集城市繁华与传统文化于一体的历史名城。基于此，民国1927主题街区，着力打造具有民国特色的风情街，设置了三街4景，传达六朝古都的历史和现在。
商业项目内主题商业街区空间特色化设计要素主要表现为四个方面：主题内涵，业态选择，物质空间以及行为活动。
主题内涵是商业项目内主题商业街区的卖点，是吸引消费者的重要因素，是人们追求高品质的第一步；而业态的选择和比例影响着街区的功能，间接影响商业街区能否存活，更是主题表达的重要因素；物质空间是建筑（装饰）功能性与艺术性的灵魂，对于具有创新性与复合性的主题商业街区，更有利于提升空间对于环境架构的重要意义；而行为活动是主题商业街区活力的根本，更是构成商业项目内主题商业街区繁华景象和美丽的重要因素，会展示出街区除了商业价值之外的文化特色价值。
这条美食街包括：三条街道：青石公馆街（曾住过民国时期的达官贵人及政商要人）、热河文青路（一条市井与文艺并存的老街）、金陵安品街（住过许多大文豪、社会名流）
四个场景：费劲黄包车、时光大剧院、民国理发店、幽灵巷
六大景点：超自恋摄影室、男票当铺、许愿邮局等等
在街区的每个角落都细心设置了符合民国特色的场景，如黄包车、男票当铺、许愿邮局等，引人入胜的虚拟场景又让人仿若梦回民国。
进驻的餐饮品牌有付小姐在成都、八点醒、50岚、外婆家、朱婆馄饨、优滋味、西树泡芙、十分鱼、蜀三川、牛哥的凉皮铺、满记甜品、DQ、花味等等。
“太白小厂”由“太原”二字拆分而来。项目官方这样描述这个空间：“这里是五千年三晋文明的一个缩影，一条街，一个城市的文化浓缩。”
有始于明朝的百年老字号“广誉远”国家级非物质文化遗产，以及发扬山西酒文化的博凡酒屋等。
值得一提的是，在项目官方公众号菜单栏可以找到一个“一键穿越”的栏目，点进去后发现是一个H5小游戏，可以测试你的前世是什么人物，还可以游逛电子版“太白小厂”。这种线上线下结合的形式还是比较有意思的。
四、东莞-民盈国贸城-莞邑故事之“老东莞”
民盈·国贸城致力于成为东莞文化的继承者，打造了纵跨B1\B2层、整体面积达4万m2的“莞邑故事"主题楼层。
负一层以东莞现代科学技术为主题，展现“新东莞”风貌。负二层“老东莞”主题为“岭南·传承”，以骑楼街区、岭南名园、莞邑古村等极具莞城风情的设计，彰显东莞人的老东莞情怀。
五、成都-武侯吾悦广场-元宝街
成都元宝街位于成都武侯吾悦广场地下一层，采用动漫手法宣扬中国古典文化，以三国蜀地文化为设计起源和故事线着手点，结合当地特色代表熊猫来塑造三国人物IP。
街区由实体店和超现实虚拟店组成，是一个将创意零售、家居生活、美食餐吧、萌宠集市、文创周边融为一体的生活空间。
走进元宝街，一眼望去，到处都是独具特色的川西建筑风格，四川民俗元素随处可见。利用熊猫三国英雄IP形象，配合吱嘎吱嘎转动的水车、动感的蛇形隔墙、郁郁葱葱的竹林以及船坞入口、祈福塔等11个场景，元宝街内讲述的是一个具有当地文化特色的隐士英雄故事。
街区包含汉唐主题街、熊猫集市、全真模拟RGP游戏等几大单元，以及船坞入口、祈福塔、水车竹林、灵魂树、吊索桥等11个场景。
网罗了众多创意品牌，包括迪士尼授权动漫IP店、人气餐饮品牌、文创体验业态、传统文化业态等极具个性又兼具品味的店铺。
六、西安-大悦城-勿空
西安大悦城前身为曲江秦汉唐国际文化商业广场（又名“秦汉唐天幕广场”），属于旧改项目。
“当初拿到项目后我们一直在思考，这个空间如何与玄奘建立的大雁塔文化结合？”在无数次思维碰撞后，西安大悦城终于找到了突破口——以大话西游为核心，在商场B1层打造了全国首个西游文化主题街区——“勿空”美食主题街区。
之所以取名“勿空”，既有致敬美猴王孙悟空的意思，同时也有提醒商场内的购物游客不要“腹中空空”（饿肚子）的含义。大悦城希望游客通过“勿空”雕塑体会西安文化，享受西安美食。
该主题街区融合了精致小食、网红茶饮、文创手作和特色伴手礼等各类趣味体验，助力沉浸式消费。
七、广州-正佳广场-广正街
广正街是广府文化的特色主题街，位于正佳广场的5层，还原了广州十三行期间的文化街景，集文化、旅游、餐饮为一体，也是正佳广场打造“三馆一街”的景点之一。街区融入了许多代表当地历史风情的标志性元素，比如：广正街牌坊、十三行行商官船、粤海关、国民巴士站、许愿池、广正银号等。
正佳广场打造的广正街以中外文化“碰撞与交融”为展示主题，集商业、旅游、文化于一体，融合了广府文化与创意，通过展示繁华的“广州十三行”时期，带领游客穿越时空，感受广州的古今魅力。
在广正街内，消费者可以看到广州特色骑楼、十三行行商官船、粤海关、许愿池、满地白银的“天子南库”、“金玉满堂”的大户人家等场景。 广正街以餐饮租户为主，引入了诸多粤菜风味美食，比如：禄运茶居、大卤爷、大吉大莉、新兴1910、酥哥榴莲酥等，店铺的装修以复古店招、彩色琉璃窗等元素，配合了街区老派风格。
八、广州-天河万科广场-巷里食光
天河万科广场是万科在广州布局的首座区域型购物中心（5.5万㎡的商业空间），2018年12月30日，与项目同步开业的，还有巷里食光主题街区。
在吃货界流传一句话：“食在广州，味在西关”。在巷里食光，可以品尝到很多曾经隐匿在广州街头巷尾的小吃，如芝麻糊、钵仔糕、云吞面等。
这里进驻的品牌有龟正盅、芝麻糊世家、萝卜特牛杂、隆壹隆饺耳、西关美食、潮鲜生蚝仔煎、德叔金牌卤鹅、拍档茶档、GreenDay素食、莳间烘焙等等。整个街区的主题用色，抽取了广州传统艺术作品中的蓝色为主调，将传统元素以“潮”式呈现。
老西关的骑楼、牌坊、窗花等元素，在这里变成“时尚化”又不失故事性的表达。而Tiffany蓝为主色调的装潢，带动整个空间的时尚感。
此外，街区内还打造了永庆坊牌坊、失恋陈列室、爱的引力站、性格研究所等一系列网红打卡场景，或固定或快闪，或室内或户外……
九、福州-万象城-万象大集
万象大集面积3600平方，由ORIGINAL元本设计策划和设计。从策划、设计到开业，只用了60天！以创意市集作为表现形式，既有欧式小镇的浪漫情怀，亦有中式街巷的烟火气息。融合生活方式、艺术文化、餐饮，打造沉浸式场景体验，是难得一见的多维创意集合商业空间。
结语：
上面的这些主题街区虽然处于不同城市，不同的文化圈层，但是还有诸多共同点。
这些主题街区普遍位于B1、B2层，或L5、L6等顶层，业态普遍以美食为主（有的干脆就是美食主题街区），搭配一定比例的文创、手作等。
以西安大悦城的潮π街区和太原万象城的N次方城为例，不少商场内会同时打造一个以潮流动漫为主题的街区作为互补。 而谈到主题街区，业内看法不一，虽然这类场景感满满的街区很容易形成话题，吸引眼球关注，甚至吸引不少消费者前来打卡，但是其商业效益如何还有待进一步观察。
我们发现部分本地文化主题街区吸引力仅限于初次到访，来过一次之后，新鲜感很快就过去了，后续再次造访的动力不足。对于商业来说这显然是致命缺陷。
另外，当下的本地文化主题街区普遍存在形有余而神不足的问题。因此，如何在相对固定的场景以外，通过举办各类活动，持续焕新，保持魅力，吸引客流，是后续经营的重难点。
最后，主题街区原本是购物中心为应对同质化难题而想出来的破解之道，早期多以二次元、动漫等为主题（如八吉岛、骑鹅公社等），但是按照目前的趋势发展，很快又会陷入同质化。
所以购物中心设计的未来在什么地方，仍需要我们不断地探索。
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